一、地下室变形缝(包括伸缩缝和沉降缝)

渗漏原因：

1设计原因对具有特殊功能、处于特殊环境中的特殊部位，如变形缝等细部构造，缺乏有效的结合具体情况的防水设计，造成这些部位呈现渗漏。

2资料原因选用资料不适应变形要求或嵌缝资料性能不佳

3施工原因止水带未按要求施工，嵌缝密封资料未按要求施工。

二、治理方法：

1注浆与嵌缝法：

剔出原变形缝内填充物，清理至止水带表面，冲洗干净后，即使用速凝止水资料进行抽管、埋管、引水作业，凹槽不要填满，以便为嵌缝留出余地，每隔一定距离埋设一个注浆嘴，速凝材料达到一定强度后，就可通过注浆嘴压力灌注弹性堵漏浆液，一直灌至变形缝不再出水为止。然后在已止水的变形缝凹槽上部嵌填与缝宽相同的膨胀橡胶止水条或弹性密封资料，外表浇注混凝土埋压或用水泥砂浆抹平。

2粘贴法：

对变形缝进行注浆止水、嵌填弹性密封资料后，可以在水泥砂浆维护层上粘贴延伸率大、拉伸强度较高的合成高分子橡胶片材。具体作法为：将水泥砂浆维护层清理干净，要求基层平整、干燥，基层上涂刷基层处置剂，待其表干后，即在基层和裁好的片材上涂刷配套胶粘剂，晾至指触不粘时，就可粘贴高分子片材。片材两侧边缘垫上金属压条后以射钉钉压固定，然后在片材两侧边缘用嵌缝膏密封以形成多道防水设防。